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对于初入职场的年轻人来说,租房住是难以回避的一个阶段。财力有限的年轻人，通常遇到的租房问题是屋内设施过于陈旧或者装修污染甲醛超标问题。去年年底闹得沸沸扬扬的链家出租房甲醛超标事件给很多人蒙上阴影，这不又一出租房陷入“甲醛超标”门事件。
事件起因
李女士是位准妈妈，已有三个月的身孕，因为初次怀孕，所以多次提醒中介公司，承租房屋一定不能有异味，尤其是甲醛不能超标，以免对宝宝身体不利。她曾委托房屋中介公司承租房屋在中介的介绍下，她与王先生签订了房屋租赁合同，承租了对方的房屋。可是签订合同后家人在打扫房屋时感到头晕难受，他们为此请了第三方权威检测机构对空气质量进行检测，结果显示房屋甲醛不符合国家标准。
最终检测报告显示房屋中甲醛超标，为此李女士将中介公司诉至法院要求全额退还中介费5000元。
法院介入
家住北京的李女士遂将房屋中介公司诉至法院，要求全额退还5000元中介费。李女士认为中介方没有能够提供适宜其居住的房屋，房屋不符合居住条件隐藏巨大的危害，所以中介公司应该全额返还中介费。海淀法院受理了此案，目前法院正在对此案进一步审理。
“速装速租”成潜规则
经过“速装”的房子速租出去，基本上是该行业的潜规则。
在昌平区一新建小区，某房屋中介人员介绍说，新小区验收后会有一些业主，将房屋全权委托给中介，中介简单装修后再整租或分租出去。为缩短房屋闲置时间有的甚至没等房屋装修完毕就找到了租户。对于“是否存在甲醛超标”的疑问，对方表示只是简装晾十几天足够。
但一位从事装修行业近20年的工长透露，室内装修所用漆类、胶类物质以及各类人造板材甲醛都是不可避免的化学物质，目前市场上材料的品质鱼目混杂。有些家具的甲醛含量很高，就算在通风的环境一年以后衣柜里的甲醛浓度超标也不稀奇，中介为降低成本，质量更难保证。装修材料的好坏贵贱，主要就是环保的程度决定的。
这样的事儿如果放在国外该怎么处理？
其他国家对租住的房子有无室内污染情况的监测标准，租客遇到问题又该如何维权呢？
美国
规范装修材料居民入住前由第三方机构派出甲醛含量诊断师检测房屋，美国对于房屋装修的安全检查主要体现在源头，也就是对装修材料的规范华尔街多媒体记者介绍美国房屋建成后都会由第三方机构派出专门的甲醛含量诊断师对房屋进行诊断，确保甲醛不超标才能让居民入住。
美国很少发生因室内装修甲醛含量的问题而产生的住房分歧，这其中有两个原因。首先美国对于室内空气环境甲醛浓度设定的安全标准非常高，其次美国人对木地板的环保标准也很高。
德国
甲醛被确认为是致癌物质，公共空间和工作场所对甲醛有严格的限制指标。
俄罗斯
曾在俄罗斯留学过的学生介绍俄罗斯对于房屋的甲醛含量要求异常严格，处罚也极其严厉。如果把甲醛严重超标的房屋出租，房东将受到高额罚款。因此很少有人会愿意冒这个风险。
日本
旅居日本的华人表示在日本建筑物有严格的建造基准，对甲醛等对人体有影响的物质制定了具体的指导准则。酒店等特定机构甚至被要求两个月测定一次数值并上报备案，民众也十分注重学习避免污染的健康知识，注重房间通风并使用空气净化器等设备
甲醛是建筑装饰常用化工原料，无色无味但浓度过量会对眼膜、鼻腔黏膜、呼吸道有刺激作用，而人们所说的能够闻到一些“刺鼻气味”，那实际上是其他一些有害物质散发的气体，能闻到那些气味也基本可判断室内甲醛浓度是超标的。
因此小森建议租到新房的朋友可以通过自己进入房间内的直观感觉和久待之后身体的反应，就可判断这房子适不适合居住。或者是找专业的检测公司进行检测。
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